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买二手房定金交给房东还是中介
发布于 2023-07-15 23:18:28 浏览
120
次
前述
详情
问题解析:
【】
1、
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在中国的一般情况下,购买二手房时,定金通常是交给中介机构而不是房东。以下是一般的交易流程:
2、
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1、签订意向书或预订协议:买方与中介机构签订意向书或预订协议,确认双方的购房意向和相关条件。
3、
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2、支付定金:买方支付一定金额的定金作为购房意向的表示,通常是按照成交总价的比例来确定。定金的数额和支付方式应在意向书或协议中明确规定。
4、
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3、签订正式购房合同:在支付定金后,买方和中介机构会进一步签署正式的二手房买卖合同。合同中包括房屋的具体信息、价格、交付时间、过户手续等条款。
5、
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4、过户手续和款项结算:按照合同约定,买方需要完成相应的过户手续,包括产权过户和相关税费缴纳等。同时,买方需要支付剩余的购房款项。
6、
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需要注意的是,以上是一般情况下的交易流程,具体情况可能因地区和实际协商而有所不同。在签订任何文件之前,建议您仔细阅读和理解合同条款,并在必要时咨询专业人士,如律师或房地产中介,以确保您的权益得到保护。
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