设计收费标准？

发布于 2021-12-27 04:59:59 浏览 258 次

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问题解析：

【】

1、建筑设计收费参照标准垍 2、一. 住宅类收费 3、 1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。 4、 2 按面积收费则分类如下：(上限为采暖地区) 5、 3 多层住宅(含六跃七跃层)：方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 扩初： 7~12元/M2 施工图：16~25元/M2 6、 4 小高层住宅(八~十一层，含十一跃十二跃层)4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初： 10~16元/M2 施工图：22~32元/M2 7、 5 高层住宅(十二~三十层) 方案： 6元/M2 5~10元/M2 扩初： 14~19元/M2 施工图：30~38元/M2 8、 6 超高层住宅(三十层以上) 方案： 8元/M2起扩初： 17元/M2起施工图： 38元/M2起 9、 7 别墅垍 10、方案： 12元/M2 8~20元/M2 扩初： 20~40元/M2 施工图：40~80元/M2 11、说明： 12、 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 13、 3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积<5万M2，系数为1.2; 5万M2<总建筑面积<20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积>20万M2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。垍 14、 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 15、 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用， 16、 8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。 17、 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2， 18、二、教育类建筑 (上限为采暖地区) 19、 1 中小学建筑垍 20、 1) 教学楼及行政楼：方案： 8元/M2 7~9元/M2 扩初： 16~22元/M2 施工图：35~45元/M2 21、 2) 综合实验楼： 22、方案： 10元/M2 9~12元/M2 扩初： 22~32元/M2 施工图：45~65元/M2 23、 3) 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：方案： 12元/M2 10~14元/M2 扩初： 24~35元/M2 施工图：50~70元/M2 24、 4) 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。垍 25、 2 高等院校建筑： 26、 5) 教师及学生公寓：方案： 5元/M2 4~6元/M2 扩初： 10~15元/M2 施工图：20~30元/M2 27、 6) 教学楼及行政楼： 28、方案： 11元/M2 10~12元/M2 扩初： 24~30元/M2 施工图：50~60元/M2; 29、 7) 综合实验楼： 30、方案： 12元/M2 11~15元/M2 扩初： 26~36元/M2 施工图：55~75元/M2;垍 31、 8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：或者方案： 13元/M2 12~16元/M2 扩初： 28~40元/M2 施工图：60~80元/M2; 32、 9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。垍 33、四、商办与商住：(以有无空调系统或复杂程度取上下限) 34、 1，多层：按概算投资造价2.5%起，方案： 10元/M2 8~12元/M2 扩初： 18~30元/M2 施工图：40~60元/M2; 35、 2，高层：按概算投资造价2.5%起，方案： 15元/M2 12~20元/M2 扩初： 25~45元/M2 施工图：55~85元/M2; 36、五、办公楼：(以有无空调系统或复杂程度取上下限) 37、按概算投资造价2.5%起，方案： 15元/M2 12~30元/M2 扩初： 25~55元/M2 施工图：60~110元/M2; 38、六、宾馆：(以有无空调系统或复杂程度取上下限) 39、按概算投资造价2.5%起，方案： 18元/M2 12~35元/M2 扩初： 28~70元/M2 施工图：60~140元/M2; 40、七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定) 41、按概算投资造价2.5%起，方案： 15元/M2 10~18元/M2 扩初： 24~40元/M2 施工图：50~80元/M2; 42、八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)垍 43、按概算投资造价2.5%起，(根据设计要求难易程度取确定) 方案： 16元/M2 14~20元/M2 扩初： 35~45元/M2 施工图：70~90元/M2; 44、九、医院：(根据设计要求难易程度取确定) 45、按概算投资造价2.5%起，方案： 15元/M2 14~18元/M2 扩初： 35~45元/M2 施工图：70~90元/M2; 46、十、厂房：(根据设计要求难易程度取确定) 47、按概算投资造价2%起 48、方案： 3元/M2 2.4~5元/M2 扩初： 6~12元/M2 施工图：12~25元/M2; 49、说明： 50、 1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 51、 2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 52、上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。垍