上海认房不认贷政策
发布于 2023-08-29 22:26:31 浏览 82 次
问题解析：
【】
1、 上海的"认房不认贷"政策是指在购买二手住房时，不把该住房作为贷款发放的抵押物。这一政策的实施旨在遏制投资性购房行为，防范住房市场风险。 2、 根据上海市房产管理部门的规定，购买上海市内的二手住房时，购房人需要满足以下条件才能获得商业贷款： 3、 1、正常还款能力：购房人的收入和信用记录等必须符合银行的要求，具备偿还贷款的能力。 4、 2、自筹资金比例：购房人需要自行支付一定比例（通常为30%）的房款，不能全部依赖银行贷款。 5、 在"认房不认贷"政策下，即使购房人的收入和信用状况良好，也需要按照规定的自筹资金比例进行购房。这一政策主要限制了购房人通过高杠杆贷款购买房产的能力。 6、 需要注意的是，政策可能会随着时间和市场情况的变化而调整，所以建议您在购房前咨询当地房产管理部门或银行获取最新的政策规定。相关推荐
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